Splitsen met een eigen dakterras per woning

1. Haalbaarheid: constructie, hekwerk, zichtbaarheid vanaf de straat en privacy van de buren.
2. Vergunning voor het dakterras (en eventueel een dakopgang).
3. Splitsingstekening: het terras als deel van het bovenste appartement aangeven.
4. Splitsingsakte en reglement: wie betaalt het onderhoud van het dak onder het terras?

Het dak is na splitsing meestal een gemeenschappelijk deel. Het terras erop is voor het exclusieve gebruik van één appartement. Leg in het reglement vast wie de terrasvloer onderhoudt en wie het dak eronder. Dat voorkomt discussie in de VvE.