Vooroverleg met de gemeente Amsterdam: wanneer en hoe

• Het plan wijkt mogelijk af van het omgevingsplan (gebruik, hoogte, aantal woningen).
• Het pand is een monument of ligt in beschermd stadsgezicht.
• U wijzigt de gevel, bijvoorbeeld met een extra voordeur of een dakopbouw.
• Het gaat om een functiewijziging op de begane grond.

Bij een eenvoudige splitsing die duidelijk binnen de regels past, is vooroverleg meestal niet nodig.

1. Foto's van het pand en de straat.
2. Een schets van de bestaande en de nieuwe situatie, met oppervlaktes per woning.
3. Een korte beschrijving van wat u wilt en waarom.
4. Concrete vragen: "Past een tweede voordeur in deze gevel?" werkt beter dan "Wat vindt u ervan?"

Vraag om een schriftelijke terugkoppeling, of stuur zelf een samenvatting en vraag om bevestiging. Verwijs bij de formele aanvraag naar het vooroverleg en laat zien hoe u de opmerkingen heeft verwerkt.

• Een vooroverleg zien als toezegging; het advies is niet bindend.
• Te vaag zijn, waardoor het advies ook vaag blijft.
• Na het vooroverleg het plan alsnog wezenlijk wijzigen.