Bouwtechniek

    Het trappenhuis aanpassen bij splitsen

    Kort antwoord

    Zodra meerdere woningen dezelfde trap gebruiken, wordt het trappenhuis een gemeenschappelijke vluchtroute. Dan moet het brandveilig van de woningen worden gescheiden, met brandwerende, zelfsluitende deuren. Soms moet de trap worden verplaatst of aangepast. Bij een monumentale trap is overleg vooraf nodig.

    Bijgewerkt op 21 oktober 2026 · Ing. Karel Neven, NVN Groep

    Nodig bij
    Meerdere woningen aan één trap
    Raakt aan
    Brandveiligheid, constructie, monument

    Aanpak

    Van woningtrap naar gemeenschappelijk trappenhuis

    1. Afscheiden. De trap komt buiten de woningen te liggen. Wanden en deuren naar de woningen worden brandwerend.
    2. Deuren. Elke woning krijgt een brandwerende, zelfsluitende voordeur aan het trappenhuis.
    3. Verlichting en vluchtroute. Het trappenhuis moet veilig te gebruiken zijn, ook bij brand.
    4. Meterkasten. Bij voorkeur in de woningen. In het trappenhuis alleen als dat brandveilig kan.

    Details

    Monumentale trappen

    Een historische trap is vaak beschermd. Brandveiligheid wordt dan gezocht in de wanden en deuren rond de trap, niet in de trap zelf. Overleg vroeg met de monumentenadviseur.

    Valkuilen

    Waar het misgaat

    • Een trap die midden door een woning loopt en dus niet gemeenschappelijk kan worden.
    • Ruimteverlies door het trappenhuis niet meerekenen in de oppervlakte.
    • De bestaande trap vervangen terwijl die beschermd is.

    Vragen

    Veelgestelde vragen

    Niet altijd. Vaak volstaat afscheiden.

    Nee, na splitsing is het een gemeenschappelijk deel van de VvE.

    Verder lezen

    Regels en achtergrond

    Op splitsingsvergunningen.nl

    Bijgewerkt op 21 oktober 2026 · Auteur: Ing. Karel Neven, NVN Groep

    Contact

    Wilt u weten hoe dit uitpakt voor uw pand?